新西部教育网讯（陕西农村网-陕西农村报 记者 孙金龙）买了新房子，又经过精心的装修。准备年前就搬新家，可谁知新房的墙体突然漏水。而且，一直像“泉眼”流个不停。提起这件烦心事，渭南盛世华府6号楼18户业主的“肺都要气炸了”。

渭南盛世华府6号楼业主朱女士家的漏水孔

　　业主：要求退房 烟道是定时炸弹

　　1月6日，在渭南盛世华府6号楼朱女士家里，记者发现，客厅墙上有明显的两个漏水孔，地上有污水流过的痕迹。朱女士说：“我家正在装修，水突然从墙里冒出来，满地都是水，现在还不敢装修， 这即影响装修工程的进度，又让人操心，就是现在向外卖也卖不出去呀!唉!买这房子后悔死了。”

渭南盛世华府6号楼业主李女士家的漏水孔



渭南盛世华府小区供热锅炉的排烟管道

　　在6号楼李女士家里，装修已结束。打算过年就搬进新家的她怎么也高兴不起来，她家的客厅是全石材装修，出现漏水状况实在让人心痛。她说：“我们6号楼是整个小区价格最贵的一栋楼，本想掏了高价钱买个好楼住着舒服，可谁能想到，全小区的暖气排烟管道就放在我们客厅的墙体外。早知道是这样，就不买这套房了，花了高价买罪受。再说，售楼部销售人员也没有告诉我们客厅墙外就是暖气排烟管道，他们这就是故意欺骗买房者，我们辛辛苦苦买一套房不容易呀!这房要住一辈子，这样的漏水，能让人住着心安吗?排烟管道又在墙体里，容易产生热力回流，随时有爆炸的危险，这就是一个装在我们18户业主客厅墙外的“定时炸弹，”呀!我们要求鸿基世业开发有限责任公司将排烟管道挪走，否则，我们要求开发商退房。”

渭南鸿基世业开发有限责任公司

　　物业公司： 纯属于意外 协商解决

　　渭南鸿基世业开发有限责任公司总经理助理、盛世华府物业公司经理李提说：“一般的住宅楼暖气排烟管道是单都用铁皮做一个圆筒，固定在楼房外的墙体上，我们为了美观才将排烟管道用耐火砖和楼房贴在一起，排烟管道宽是80厘米，高是54米，我们当时也没想到会出现漏水这一现象，纯属于意外，我们已将烟筒顶部的叶片打开增大排气量。业主也来我们这里协商多次，我们正在积极和业主协商中，如果业主要在自己家客厅做防水处理，只有将原装修好的材料拆掉，由物业重新做防水，业主如果要自己做防水，可以让装修公司拿出预算，这是我们的责任，我们承担全部所有费用。”

渭南盛世华府小区供热锅炉的排烟管道

　　盛世华府物业公司习副经理告诉记者：“该小区总共11栋楼，6号楼18户业主客厅外的墙体是整个小区的供热排烟管道，每户都涉及漏水，漏水原因是排烟管道内螺栓眼没有做防水，排烟管道排出的烟经过冷却后，蒸馏水从螺栓眼流到业主家客厅的，物业公司也在与业主协商解决方案，关于业主反映售楼部没有提前告知客厅墙外有暖气排烟管道的事，锅炉设计是公共设施，又不影响使用面积，售楼部没有必要给业主说明情况。”

　　一栋闹心的楼房，让业主长夜不能眠，临食不能饭，渭南鸿基世业开发有限责任公司何时能给业主将房屋漏水问题彻底解决，我们拭目以待。


 

责任编辑：刘鹤