近日，本网记者不断接到榆林市尚德名苑小区多位业主反映称，榆阳区南郊农场开发建设的尚徳名苑小区楼盘在没有取得相关部门竣工验收的情况下，就向业主下发了交房通知书，并告知，如果业主们不收房，小区大门都不让进。业主们称，房款交了好多，退房也退不了，收房又怕房子质量有问题，南郊农场开发的尚徳名苑小区还存在公摊面积大、外墙体保温设计不规范等问题。

　　6月23日，记者来到西沙柳营路尚德名苑小区北大门，站在小区门口，一栋栋米黄色的楼盘拔地而起，高大的小区门楹上横写着“尚德名苑“的字样，而在小区门口的一侧售楼部则打着横幅“尚德名苑交房接待处”。

　　小区门口一位李姓业主告诉记者，南郊农场开发的尚德名苑小区没有进行综合验收，就强行要求业主收房，如不收房小区大门也不让进，我们业主每平米花了6000多元，一套房子近百万，现在连房子都不让看，业主们担心房子质量有问题。

　　“当初买房时，我就是冲着尚德名苑小区是榆阳区南郊国营农场开发的，有实力，质量应该有保障，但最近这两年，由于经济不景气，榆林多处楼盘烂尾，好多老板跑路，现在我要进去看房，门卫不让进，要先收房，才可以进去看房，现在连房子都看不到，如果收了房，房子质量出现了问题咋办呀?"业主王女士向记者说出了她的忧虑。

　　记者试着以业主的身份要求进小区看房，被门口保安告知，要进去，先收房。在尚德名苑小区售楼部，一位正在办理收房业务的售楼部工作人员也以同样的话告诉记者：“领导交代，要想看房，必须先把房收了”。

　　随后，记者致电榆阳区住建局建设工程质量安全监督站李副站长。他称，尚徳名苑小区还没有进行综合验收，开发商是不能强迫让业主收房的，没验收怎么能保证房子质量有无问题?具体情况你们联系一下陈主任，他组负责尚徳名苑小区。

　　就尚徳名苑小区楼盘还没进行验收合格，开发商就对业主们下发收房通知，榆阳区质监站陈主任称，尚徳名苑小区我们只是进行了预验收，如果小区楼房有问题，开发商必须进行整改，整改完成后，开发商才能组织综合验收，验收合格后，才可以交房。

　　榆阳区南郊农场赵场长在电话里对记者称，业主们反映的问题我们已做回复，小区楼盘初验已过，业主们收房后，后期陆续再进行综合验收，你去了解一下，榆林的楼盘市场都是这样交房的，按规定，可能这样不可以交房，希望业主们对开发商多理解。

　　据了解，尚德名苑商住小区占地面积88000.8平米，楼盘是由榆阳区农垦局南郊国营农场2013年4月开发建设，楼盘规划15栋，设计楼层3-30层，开发了1324套房屋，主体竣工日期为2015年5月份。

　　对于榆林尚德名苑小区楼盘主管部门没有进行综合验收，开发商就违规对业主下发交房通知书，专业法律人士认为，开发商已经存在违规行为，业主有权拒绝收房，必须等到房屋完全验收合格才能收房。

　　编辑：曹静